Calculadora de ROI solar (España)
Calculadora gratuita de ROI solar. Estima el periodo de amortización, ahorro a 25 años y TIR con tu coste de instalación, precio de la electricidad y autoconsumo.
Calculadora de ROI solar
Coste neto tras subvención
9000 €
Periodo de amortización
5,2 años
Excellent
Ahorro total
56.251 €
25 años
ROI total / TIR equivalente
525%
7,6% IRR
Cómo usar la calculadora
Seis entradas y la calculadora devuelve el coste neto (tras subvenciones), el periodo de amortización, el ahorro total y la TIR:
- Coste instalado del sistema — precio llave en mano de tu instalador. UNEF 2026: 1.500-2.000 euros por kWp para 3-6 kWp; 1.350-1.700 euros por kWp para 6-10 kWp. IVA al 10 % aplicable a viviendas (reducción art. 91.Uno.2 LIVA).
- Producción anual (kWh) — generación año 1. IDAE recomienda usar PVGIS (Comisión Europea) o AEMET para tu código postal. Referencias: Sevilla 1.700 kWh/kWp, Murcia 1.700 kWh/kWp, Madrid 1.550 kWh/kWp, Barcelona 1.450 kWh/kWp, Bilbao 1.250 kWh/kWp, A Coruña 1.250 kWh/kWp, Las Palmas 1.800 kWh/kWp.
- Precio de la electricidad (euros/kWh) — tu precio mixto (factura total / kWh totales facturados). 2026: PVPC media ~22 cents/kWh, mercado libre 18-26 cents/kWh.
- Aumento anual del precio (%) — INE 25 años: 4 %. Hipótesis prudente 3 %.
- Vida útil (años) — 25 años de garantía de potencia para módulos tier-1 (REC, JinkoSolar, Trina, LONGi).
- Subvención (%) — pon el % combinado de tu subvención CCAA + bonificaciones IBI/ICIO + deducción IRPF (capped al pasivo fiscal). Ejemplo Andalucía 5 kWp: 600 × 5 = 3.000 euros sobre 9.000 euros = 33 %.
La fórmula utilizada
Modelo de desplazamiento de coste eléctrico con inflación tarifaria y degradación de módulos del 0,5 % anual:
ahorro_n = produccion_kWh × (1 - 0,005)^(n-1) × precio_mixto × (1 + inflacion)^(n-1)
ahorro_total = suma ahorro_n para n = 1 hasta vida_util
coste_neto = coste_bruto × (1 - subvencion%/100)
amortizacion = año en que el ahorro acumulado ≥ coste_neto
ROI% = (ahorro_total - coste_neto) / coste_neto × 100Ejemplo para una vivienda en Sevilla, 5 kWp orientación sur a 30°:
- Instalación: 5 kWp, 9.000 euros IVA incluido. Subvención Andalucía Plan AndalucíaSolar 600/kWp = 3.000 euros (-33 %) → coste neto 6.000 euros.
- Producción año 1: 8.500 kWh
- Precio mixto: 14,5 cents/kWh (40 % autoconsumo a 22 cents + 60 % vertido compensado a 9 cents)
- Ahorro año 1: 8.500 × 0,145 = 1.232 euros
- Año 25 (3 % inflación, 0,5 % degradación): ~2.300 euros
- Acumulado 25 años: ~38.500 euros
- Amortización: 4,9 años
- ROI: (38.500 − 6.000) / 6.000 = 540 %
- TIR: ~7,7 %/año (libre de impuestos para autoconsumo + compensación <100 kWp)
Amortización por región española (referencia 2026)
Datos IDAE-AEMET y UNEF, 5 kWp orientación sur 30°, 9.000 euros IVA incluido (sin subvención CCAA aplicada):
| Región | kWh/kWp | Producción anual | Ahorro año 1 | Amortización | ROI 25 años |
|---|---|---|---|---|---|
| Andalucía (Sevilla) | 1.700 | 8.500 kWh | 1.232 euros | 7,3 años | 380 % |
| Murcia | 1.700 | 8.500 kWh | 1.232 euros | 7,3 años | 380 % |
| Comunidad Valenciana | 1.620 | 8.100 kWh | 1.175 euros | 7,7 años | 360 % |
| Madrid | 1.550 | 7.750 kWh | 1.124 euros | 8,0 años | 345 % |
| Cataluña (Barcelona) | 1.450 | 7.250 kWh | 1.051 euros | 8,6 años | 320 % |
| Aragón (Zaragoza) | 1.520 | 7.600 kWh | 1.102 euros | 8,2 años | 335 % |
| Castilla-La Mancha | 1.580 | 7.900 kWh | 1.146 euros | 7,9 años | 350 % |
| País Vasco (Bilbao) | 1.250 | 6.250 kWh | 906 euros | 9,9 años | 270 % |
| Galicia (A Coruña) | 1.250 | 6.250 kWh | 906 euros | 9,9 años | 270 % |
| Canarias (Las Palmas) | 1.800 | 9.000 kWh | 1.305 euros | 6,9 años | 405 % |
| Baleares (Palma) | 1.620 | 8.100 kWh | 1.175 euros | 7,7 años | 360 % |
(Sumando subvenciones CCAA del 25-35 %, los retornos bajan a 4-6 años en buena parte del país.)
Qué mejora o empeora la rentabilidad
Mejora (amortización más rápida)
- Orientación sur con inclinación 30-35° — dentro del 5 % del óptimo anual.
- Alto autoconsumo — bombas de calor, aire acondicionado, electrodomésticos durante el día, vehículo eléctrico.
- Subvenciones acumulables — Comunidad Autónoma + IBI + ICIO + IRPF deducción 20 %.
- Tarifa de discriminación horaria con valles baratos para batería.
Empeora (amortización más lenta)
- Orientación E/O o tejado complejo — pérdidas del 15-25 %.
- Sombras parciales (chimenea, antena) — sin microinversores, pérdida 20-35 %.
- Bajo autoconsumo (vivienda vacía entre semana) — el excedente se compensa a 5-10 cents/kWh, no al precio de compra.
- Costes administrativos — proyecto eléctrico, certificado de instalación, alta como autoconsumidor son ~400-700 euros adicionales en algunas comunidades.
Comparar con otras inversiones
A 25 años, la TIR libre de impuestos del solar residencial español (8-12 %) supera a:
- Cuenta remunerada / depósito 2026: 2-3 % bruto, ~1,8 % neto IRPF
- Bonos del Estado a 10 años: 3-3,5 %
- Fondo indexado MSCI World vía PEA-PEPP: 5-6 % real neto
Ventajas adicionales del solar: rendimientos no tributan en IRPF (autoconsumo + compensación <100 kWp por RD 244/2019), protección frente a inflación eléctrica, plusvalía estimada del 4-6 % en el valor de la vivienda (estudio UNEF 2024). Inconvenientes: iliquidez (venta solo con la vivienda) y concentración en un único activo.
Combina con la calculadora de amortización y la calculadora de coste
El ROI muestra el panorama a 25 años; el payback el punto de equilibrio; el coste compara presupuestos. Cruza los tres antes de firmar.
Fuentes
- IDAE — Pliego de Condiciones Técnicas Instalaciones Conectadas a Red — referencia técnica oficial
- UNEF — Informe Anual del Sector Fotovoltaico 2025 — costes de instalación y mercado
- Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) — Compensación excedentes — marco regulatorio RD 244/2019
- AEMET — Atlas de Radiación Solar — irradiancia por provincia
- PVGIS Comisión Europea — herramienta oficial de simulación
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el ROI típico de placas solares en España en 2026?
España es uno de los mejores mercados solares de Europa por irradiancia (1.500-1.900 kWh por kWp/año, datos IDAE-AEMET). Una instalación residencial de 5 kWp cuesta 8.000-10.500 euros llave en mano (UNEF benchmarks 2026), genera 7.500-9.000 kWh anuales y, con tarifa PVPC media de 22 cents/kWh y 35-45 % de autoconsumo, ahorra 1.100-1.500 euros año 1. La amortización ronda los 6-8 años, ROI a 25 años entre 350 % y 500 %, TIR equivalente 9-12 %. España queda solo por detrás de Australia en rentabilidad solar global.
¿Qué subvenciones existen para autoconsumo en 2026?
Los Fondos Next Generation EU (programa MOVES Solar / Programas de Autoconsumo del IDAE) están en gran medida agotados a nivel nacional, pero muchas comunidades autónomas mantienen líneas propias: Andalucía hasta 600 euros/kWp, Madrid hasta el 30 % del coste, Cataluña Programa de Auto-consum, Comunidad Valenciana hasta 5.000 euros, Murcia hasta 600 euros/kWp. Reducción de IBI: 25-50 % durante 3-5 años en la mayoría de municipios. Bonificación ICIO: hasta 95 % en obra. Deducción IRPF estatal del 20 % por mejoras energéticas (BOE Real Decreto-ley 19/2021 prorrogado).
¿Cómo funciona la compensación de excedentes en España?
Bajo el RD 244/2019, los excedentes se compensan en factura al precio de venta del comercializador, que típicamente está entre 5 y 10 cents/kWh (frente a los 22-25 cents/kWh de la tarifa de compra). La compensación es mensual y no puede generar saldo positivo a favor del consumidor (lo no compensado en el mes se pierde). Por eso la TIR depende fuertemente del % de autoconsumo: a más autoconsumo (electrodomésticos, aire acondicionado, coche eléctrico cargando de día), mejor rentabilidad. Sin batería: 30-40 % típico. Con batería 5-10 kWh: 65-80 %.
¿Qué TIR aporta una batería en una instalación solar?
Una batería de 5-10 kWh cuesta 4.000-7.500 euros instalada (2026 UNEF). Sin subvenciones, la TIR adicional de la batería sola es del 4-6 %, peor que el sistema solar puro. Con subvención autonómica (Cataluña, Andalucía, Madrid Plan Renove suman 30-50 % del coste de batería), la TIR sube al 8-10 % y la batería se amortiza en 7-9 años. Estratégicamente, las baterías cobran sentido si tu consumo es 70 %+ vespertino-nocturno y tienes acceso a discriminación horaria con valle barato.
¿Qué tasa de inflación eléctrica usar en el modelo?
La estadística oficial INE sobre el componente eléctrico del IPC muestra subidas medias del 4-5 % anual entre 2010 y 2025, con picos extraordinarios en 2021-2022 por el shock del gas. La AEMC en su escenario base 2025-2035 anticipa 2,5-3,5 % anual, con incertidumbre al alza por el cargo de carbono. Use 3 % como hipótesis prudente, 4 % en escenario conservador-realista. Recuerde que la PVPC se actualiza horariamente y la tarifa media muestra mayor volatilidad que en otros países europeos.